Vendre une maison est beaucoup plus de travail que d’acheter une maison. Demandez simplement à quelqu’un qui l’a fait. Connaître les étapes critiques à suivre avant de vendre votre maison peut vous faciliter la vie.

Si vous n’avez jamais vendu de maison auparavant, vous serez peut-être surpris de la complexité de préparer votre propriété à vendre. 

Embaucher un inspecteur en bâtiment

Embaucher un inspecteur en bâtiment avant de mettre votre maison en vente. Une fois que vous avez signé un contrat de vente avec un acheteur, la première chose que l’acheteur va faire est d’embaucher un inspecteur en bâtiment pour inspecter votre maison. 

Faites toutes les réparations avant de mettre votre maison sur le marché. Vous ne serez pas surpris par les acheteurs qui fournissent une liste de problèmes à résoudre après l’inspection de leur maison.

Les inspections sont le tueur numéro 1 dans cette industrie. Vous pouvez éliminer tout le problème en traitant ce problème tout de suite. Bien sûr, cela peut vous coûter de l’argent de votre poche, mais c’est de l’argent que vous dépenserez probablement de toute façon.

Les acheteurs devineront une maison lorsque le rapport de diagnostic immobilier paris  est chargé de problèmes. Lorsque les acheteurs de maison savent qu’il y a eu une inspection précédente et que toutes les réparations ont été effectuées, ils sont plus disposés à payer le gros prix.



Obtenez les conseils d’un agent immobilier expérimenté

Chaque propriété est différente et aura des domaines uniques et spécifiques à aborder. Des agents d’acheteurs expérimentés examinent des dizaines de maisons tout au long de la semaine. Lorsque les agents immobiliers se promènent dans votre maison lors d’un rendez-vous d’inscription, ils ont la voix des acheteurs dans nos têtes pour émettre des objections. Leur expérience est inestimable lors de la préparation de votre maison à vendre.

Les agents immobiliers savent ce que veulent les acheteurs parce qu’ils nous le disent tous les jours. Chaque marché est différent et il existe d’autres tactiques pour chaque domaine. Un agent immobilier expérimenté signalera toutes les objections que vous pouvez vous attendre à entendre de la part de vos acheteurs potentiels. Il y aura toujours des vendeurs qui ne voudront pas l’écouter, mais ce sont des informations précieuses, alors assurez-vous de tirer parti de leurs connaissances dès le début du processus d’inscription.

Rafraîchir l’aménagement paysager

Statistiquement, l’aménagement paysager est le meilleur rapport qualité-prix lors de la mise en vente de votre maison. Nous avons tous entendu parler de l’importance de « l’attrait extérieur » et nous savons que les premières impressions sont ÉNORMES dans l’immobilier.

Le moyen le plus rapide de rafraîchir votre aménagement paysager est d’utiliser un nouveau paillis. Étendez-en une nouvelle couche dans vos espaces paysagers. Cette étape est peu coûteuse et nécessite très peu de temps.

Si vous souhaitez faire une première impression encore meilleure, plantez des fleurs colorées, faisant ressortir encore plus votre nouveau paillis. Coupez les plantes et les buissons envahis par la végétation et nettoyez vos espaces extérieurs pour leur redonner un aspect neuf. Cette étape est susceptible d’avoir un impact significatif sur la première impression de votre acheteur et d’influencer positivement sa décision d’achat.